Perbandingan Investasi Rumah dan Apartemen

JAKARTA, WartaGriya.Com – Tak sedikit yang belum mengetahui tentang perbandingan investasi rumah dan apartemen.

Meskipun keduanya merupakan jenis properti yang menjadi incaran pasar, namun tetap memiliki perbandingan bervariasi dan tergantung pada berbagai faktor.

Niken Fraedinansari seorang penggiat Social Media Specialist Indonesia Properti Expo akan membantu mencari solusi yang bisa dijadikan pertimbangan sebelum memutuskan untuk investasi properti.

Salah satu faktor utama yaitu mengetahui perbandingan harga ketika ingin menetukan pilihan investasi rumah maupun apartemen.

“Rumah cenderung lebih mahal daripada apartemen dengan ukuran yang setara, terutama jika rumah berada di lokasi yang premium atau memiliki fasilitas tambahan seperti taman besar atau kolam renang pribadi,” kata Niken Fraedinansari, saat ditemui di ruang kerjanya, belum lama ini.

Lain halnya, masih dikatakan Niken, jenis apartemen biasanya lebih terjangkau daripada rumah di lokasi yang sama.

“Tapi biaya asosiasi apartemen (maintenance fee) harus dipertimbangkan,” tambah Niken.

Selanjutnya, perbandingan investasi pada kedua jenis rumah dan apartemen tersebut juga terletak pada biaya perawatan.

Ia menambahkan, untuk rumah mungkin harus mengeluarkan lebih banyak uang dalam perawatannya, misalnya seperti pemeliharaan taman, perbaikan atap, dan perawatan fasilitas lainnya,” ujar Niken.

Kemudian, biaya pemeliharaan apartemen biasanya lebih rendah karena fasilitas bersama dan perawatan bangunan dilakukan oleh manajemen apartemen tersebut.

Selanjutnya tentang perbandingan fasilitas rumah, memiliki lebih banyak ruang pribadi termasuk taman dan garasi, harus merawatnya sendiri.

Apartemen biasanya memiliki fasilitas bersama seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan keamanan 24 jam, bisa menjadi nilai tambah.

Kemudian, masih dikatakan Niken, untuk menemukan rumah di lokasi yang lebih terpencil atau lebih dekat ke lingkungan perumahan. “Sementara apartemen sering berada di pusat kota atau lokasi yang lebih ramai,” tambahnya.

Sementara, apartemen biasanya lebih mudah untuk menemukan di lokasi yang strategis dengan akses mudah ke perkotaan.

Sementara itu, perbandingan lain antara rumah dan apartemen juga terletak pada likuiditas investasi.

“Rumah bisa menjadi investasi yang lebih likuid karena permintaan akan rumah cenderung tetap tinggi,” kata Niken.

Kemudian, apartemen juga bisa menjadi investasi yang likuid, terutama jika berada di lokasi yang diminati oleh penyewa atau pembeli.

Ia menambahkan, nilai properti rumah biasanya cenderung meningkat seiring waktu, terutama jika melakukan perbaikan dan pemeliharaan yang tepat.

“Meskipun begitu, nilai apartemen juga bisa naik, tapi fluktuasi harga bisa lebih stabil daripada rumah,” tambah Niken.

Jika mencari investasi jangka panjang dan memiliki keluarga besar, rumah mungkin lebih sesuai.

Namun sebaliknya, apabila mencari investasi yang lebih ringan dengan fasilitas tambahan, apartemen bisa menjadi pilihan yang baik.

Keputusan antara rumah dan apartemen tergantung pada preferensi pribadi, keuangan, dan tujuan investasi.

“Selalu pertimbangkan dengan cermat sebelum membuat keputusan besar seperti ini,” pungkas Niken.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News