Tips Aman Investasi Properti

TIPS aman investasi properti menjadi pilihan yang baik untuk mendiversifikasi portofolio dan membangun kekayaan jangka panjang.

Meskipun begitu tidak banyak yang mengetahui cara jitu agar investasi menjadi lebih aman dan menguntungkan.

Analis Koalisi Konsumen Properti Rahmat Anwar menjelaskan, salah satu yang bisa dilakukan sebelum beli properti yaitu riset pasar.

“Pelajari tren pasar, harga properti di daerah yang diminati, dan proyeksi pertumbuhan wilayah tersebut,” kata Rahmat Anwar yang sekaligus sebagai Project Manager Indonesia Properti Expo (IPEX).

Menurutnya, menentukan tujuan investasi juga menjadi faktor pada jenis properti yang akan dibeli.

“Mengetahui dengan jelas tujuan investasi apakah ingin menyewakan properti atau menjualnya di masa depan? Ini akan memengaruhi jenis properti yang harus di beli,” jelasnya.

Kemudian, masih dikatakan Rahmat Anwar, tetapkan anggaran yang realistis, termasuk dana untuk pembelian, renovasi, pajak properti, dan biaya-biaya terkait lainnya.

“Pilih lokasi yang memiliki potensi pertumbuhan dan permintaan yang tinggi. Faktor-faktor seperti aksesibilitas, fasilitas umum, dan perkembangan infrastruktur bisa memengaruhi harga properti,” tambahnya.

Selain itu, mencermati kondisi properti juga menjadi salah satu faktor yang harus diperhatikan.

“Pastikan untuk menginspeksi kondisi fisik properti sebelum membeli. Renovasi besar-besaran dapat menghabiskan banyak dana dan waktu,” kata Rahmat Anwar.

Ia menambahkan, jangan menginvestasikan seluruh kekayaan dalam satu properti.

Diversifikasi dengan memiliki beberapa properti yang tersebar di berbagai lokasi.

“Pelajari berapa banyak penghasilan yang dapat diharapkan dari properti, baik melalui sewa maupun penjualan di masa depan. Perhitungkan juga biaya-biaya yang terkait dengan kepemilikan properti,” ujar Rahmat Anwar.

Kenali risiko-risiko yang terkait dengan investasi properti, seperti fluktuasi pasar, perubahan peraturan, dan masalah pemeliharaan.

“Siapkan dana darurat untuk mengatasi situasi tak terduga,” tambahnya.

Lebih lanjut ditambahkan, jika menyewakan properti, pertimbangkan menggunakan jasa manajemen yang dapat membantu mengelola penyewaan, pemeliharaan, dan perbaikan.

Selanjutnya, pahami implikasi pajak yang terkait dengan investasi properti.

Beberapa negara atau wilayah mungkin memiliki insentif pajak untuk investor properti.

Pertimbangkan investasi properti sebagai strategi jangka panjang. Properti cenderung meningkat nilainya seiring berjalannya waktu.

Jika merasa bingung atau tidak yakin, konsultasikan dengan seorang ahli properti atau konsultan keuangan yang berpengalaman.

Investasi properti dapat memberikan hasil yang baik jika dikelola dengan bijak. “Ingatlah bahwa ini adalah komitmen jangka panjang, jadi lakukan riset dan perencanaan yang baik sebelum memulai,” pungkas Rahmat Anwar.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News